Tarifs vide maison — transparents, à partir de 35 € / m³.

Plus d'opacité. Voici les fourchettes de prix réels pratiqués en Belgique en 2026, avec exemples de chantiers réalisés. Devis ferme garanti après visite gratuite.

Devis ferme À partir 35 €/m³ Nettoyage final Sans surprise
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Fourchettes de prix par type de bien

  • Studio / petit appartement (< 50 m²) : 350 € à 750 €
  • Appartement 2-3 chambres (50-100 m²) : 600 € à 1 400 €
  • Maison familiale (100-200 m²) : 1 100 € à 2 400 €
  • Grande maison / villa (> 200 m²) : 1 800 € à 4 500 €
  • Cave ou grenier seul : 200 € à 600 €
  • Garage / box : 250 € à 800 €

Ce qui fait varier le prix

  • Volume (m³) : c'est la donnée principale. Notre tarif standard est 35 € / m³ pour les volumes courants, dégressif au-delà de 30 m³.
  • État d'encombrement : maison normale (×1), très encombrée (×1,35), Diogène (×2 et plus)
  • Accès : étage sans ascenseur, ruelle étroite, escaliers nombreux = +10 à +20 %
  • Services additionnels : nettoyage final (+150 à +400 €), désinfection (+200 à +600 €)
  • Urgence : sous 48h +15 %, week-end +20 %

Exemples de chantiers réalisés

  • Studio Ostende 35 m², état normal : devis 480 € — 480 €
  • Maison Bruges 140 m², succession : devis 1 980 € — 1 980 €
  • Appartement Knokke 80 m², urgence 48h : devis 1 050 € + 15 % urgence — 1 207 €
  • Diogène villa Gand 180 m² : devis 4 200 € (EPI, désinfection, nuisibles) — 4 200 €

Questions fréquentes

Le devis peut-il augmenter le jour J ?

Non. Notre devis est ferme après visite. Seul cas d'augmentation : si vous ajoutez vous-même de nouveaux objets non visibles à la visite.

Pourquoi 35 €/m³ et pas un forfait fixe ?

Parce que deux maisons de même surface peuvent contenir 2 ou 20 m³. Le m³ reflète le travail réel : tri, manutention, transport, recyclage.

Acceptez-vous les paiements en plusieurs fois ?

Oui, pour les chantiers > 1 500 €, paiement possible en 2 ou 3 fois sans frais. Demandez à la signature du devis.

La TVA est-elle incluse ?

Nos prix affichés sont TVAC (21 %). La facture détaille HT + TVA. Pour les successions, la TVA est intégralement déductible du passif.

Service disponible dans toutes nos communes

2300 Turnhout 2440 Geel 2800 Mechelen Aalst 9300 Aalter 9880 Blankenberge 8370 Bredene 8450 Bruges 8000 Charleroi 6000 Coxyde 8670 Dendermonde 9200 Eeklo 9900 Gand 9000 Genk 3600 Halle 1500 Ieper 8900 Knokke Heist 8300 Kortrijk 8500 La Louviere 7100 La Panne 8660 Laethem Saint Martin 9830 Le Coq 8420 Lokeren 9160 Louvain 3000 Menen 8930 Middelkerke 8430 Mouscron 7700 Nieuport 8620 Ostende 8400 Ottignies Louvain La Neuve 1340 Renaix 9600 Roeselare 8800 Seraing 4100 Sint Niklaas 9100 Tienen 3300 Tournai 7500 Verviers 4800 Vilvorde 1800 Waregem 8790 Wavre 1300

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